ライオンズガーデン浜田山

  • 東京都杉並区成田西一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
7,380万円
80.9万円/㎡
相場
7,997万円
87.7万円/㎡
5,004
6,999
8,994
10,990
AI査定結果
推定相場価格
7,997万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,999万円〜8,994万円
76.8万円/㎡〜98.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン浜田山
7,380万円(80.9万円/㎡)/ 2階 / 91.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/047,380万円80.9万円2階 91.19㎡ 3LDK南東
2025/07/037,480万円82.0万円2階 91.19㎡ 3LDK南東
2025/06/148,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 4LDK-
2025/05/158,290万円75.4万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2025/05/128,290万円75.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S
2025/04/228,290万円100.3万円1階 82.62㎡ 4LDK
2025/04/208,490万円77.2万円1階 110.01㎡ 3LDK+S
2025/04/148,490万円77.2万円1階 110.01㎡ 4LDK
2025/02/208,490万円77.2万円1階 110.01㎡ -南西
2025/01/308,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2025/01/248,490万円102.8万円3階 82.62㎡ 4LDK
2025/01/248,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2025/01/238,790万円79.9万円1階 110.01㎡ 3LDK+S
2024/11/198,790万円79.9万円1階 110.01㎡ -南西
2024/10/278,790万円106.4万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/10/278,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/10/276,598万円79.9万円3階 82.62㎡ 3LDK+S南東
2024/10/276,598万円79.9万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/10/248,990万円81.7万円1階 110.01㎡ 3LDK+S
2024/10/156,598万円79.9万円1階 82.62㎡ 3SLDK
2024/10/056,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 3SLDK
2024/10/056,598万円79.9万円3階 82.6㎡ 3LDK
2024/10/026,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 3LDK+S南東
2024/09/286,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/09/186,698万円81.1万円1階 82.62㎡ 3SLDK
2024/09/166,698万円81.1万円3階 82.62㎡ 3LDK-
2024/09/116,690万円81.0万円3階 82.62㎡ 3SLDK
2024/09/036,790万円82.2万円3階 82.62㎡ 3SLDK
2024/08/268,990万円81.7万円3階 110.01㎡ 4LDK
2024/08/218,990万円108.8万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/08/219,190万円83.5万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/08/219,190万円83.5万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/08/198,990万円81.7万円1階 110.01㎡ -南西
2024/08/069,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 4LDK-
2024/07/287,498万円78.5万円3階 95.56㎡ 3LDK南西
2024/07/146,990万円84.6万円3階 82.62㎡ 3SLDK南東
2024/07/126,790万円82.2万円1階 82.62㎡ 3SLDK南東
2024/07/126,990万円84.6万円3階 82.62㎡ 3LDK
2024/07/047,998万円83.7万円3階 95.56㎡ 3LDK南西
2024/06/179,190万円83.5万円3階 110.01㎡ 4LDK
2024/06/179,190万円111.2万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/06/149,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 3SLDK南西
2024/05/289,290万円84.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S
2024/04/169,290万円112.4万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/04/099,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/03/299,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南西
2024/03/119,390万円85.4万円1階 110.01㎡ 3SLDK
2024/02/237,190万円87.0万円3階 82.62㎡ 3SLDK南東
2024/02/129,390万円113.7万円3階 82.62㎡ 4LDK
2024/02/039,590万円87.2万円1階 110.01㎡ 3LDK+S南西
2024/02/019,590万円87.2万円1階 110.01㎡ 4LDK南西
2024/01/287,190万円87.0万円3階 82.62㎡ 3LDK+S

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズガーデン浜田山
杉並区成田西一丁目
浜田山駅16分 7,380万円80.9万円91.193LDK2階 / 3階建 南東198718RC
2025/03/06リーベブルク壱番館
杉並区今川三丁目
西荻窪駅15分 4,980万円69.8万円71.383LDK1階 / 3階建 198512RC
2025/05/15エンゼルハイム荻窪
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 5,290万円76.5万円69.122LDK4階 / 4階建 南西198612RC
2024/05/20パーク・ハイム南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅10分 7,999万円99.2万円80.63LDK2階 / 3階建 -198317RC
2025/06/24荻窪オリエントコート
杉並区本天沼三丁目
荻窪駅16分 7,280万円78.3万円933LDK2階 / 3階建 198810RC
2025/05/29藤和ライブタウン杉並宮前
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅13分 8,990万円100.8万円89.153LDK2階 / 3階建 198466RC
2025/03/23ルジェンテ・リベル荻窪
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅14分 4,750万円67.6万円70.223LDK1階 / 4階建 199011RC
2024/09/22エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 8,480万円96.9万円87.552LDK1階 / 6階建 南西199034RC
2025/06/15ラベルティ南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,150万円82.3万円74.772LDK6階 / 6階建 198710SRC
2024/02/14荻窪タウンホーム
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅9分 5,980万円81.2万円73.653LDK2階 / 2階建 19838RC
2024/07/02ホームズ杉並阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 7,980万円80.7万円98.943LDK2階 / 4階建 北東19907RC
2025/07/01藤和高井戸コープ
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 6,280万円84.9万円743LDK3階 / 6階建 南東198238RC
2024/05/01サンハイム高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅12分 4,980万円71.0万円70.123LDK2階 / 6階建 西198524RC
2024/06/17ライオンズヴィアーレ浜田山
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 8,490万円90.2万円94.113LDK4階 / 4階建 南西198719RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、杉並区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.9万円)は杉並区の平均と比較して1.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン浜田山
所在地東京都杉並区成田西一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩16分
築年月1987年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権